חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק ת"א 1787-09

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשקלון
1787-09
7.9.2011
בפני :
אורית חדד

- נגד -
:
1. פרטוק מוריס
2. פרטוק לינדה

עו"ד דני גור 		:
חיבת הארץ בניה ויזמות בע"מ
עו"ד פלנר
החלטה

הצדדים שניהם הגישו חוות דעת לעניין הליקויים הנטענים בנכס נשוא התובענה.

הפערים בין חוות הדעת בולטים הינם ובית המשפט מוצא עצמו במצב המחייב מינוי מומחה מטעמו הוא על מנת לבחון בעין מקצועית טיב הפערים והצדקה למסקנות בחוות הדעת שהוגשו.

ב"כ הנתבעת סבורה כי יש מקום להקדים ולאפשר לה תיקונם של ליקויים אשר הביעה נכונות לתקנם, זאת כמפורט בסעיף 3 לתגובתה.

ב"כ התובעים מציין התנגדותם הנחרצת לביצוע תיקון כלשהו מצד הנתבעת תוך שהוא מציין כי לתובעים אין עוד אמון בנתבעת אשר לשיטתם אינה זכאית עוד ועל רקע ארועי העבר לבצע תיקונים כבקשתה.

בית המשפט סבור כי ולו מהמישור המעשי ועל מנת להקטין כמידת האפשר את הפערים והמחלוקות, נכון יהיה לאפשר לנתבעת לבצע תיקונים כבר בשלב זה, אולם אין באמירה זו כדי לקבוע קביעות שכן לצדדים טענות מחד ומנגד בסוגיה זו והדבר טעון הכרעה לאחר שמיעת ראיות הצדדים ובהתאמה לאלו ותוך מתן הדעת לדין ולהלכה הפסוקה בעניין זה.

אין מקום להקדים ולהכריע כבר עתה בסוגיה זו, אולם בית המשפט בוודאי לא יוכל להתעלם ממציאות זו עת יבוא להכריע בתיק זה משנמצא כי הנתבעת גילתה נכונות לבצע את התיקונים במסגרת ההליך לפחות והתובעים סרבו לכך.

כך או כך, בית המשפט ודאי יוכל ליתן משמעות כספית למציאות זו כמידת הצורך.

מכל מקום, נכונותה של הנתבעת לבצע תיקונים מתייחסת לחלק קטן יחסית מהליקויים הנטענים. אפשר ובסופו של יום ימצא כי היא נותנת מענה לכל הליקויים שימצאו או לעיקרם לפחות, אולם בשלב זה מן הראוי שמומחה מטעם בית המשפט יקדים ויתן דעתו להיבטים המקצועיים כמבואר.

הנני מורה לפיכך על מינויו של מומחה מטעם בית המשפט ובעניין זה תומצא לצדדים החלטה משלימה בימים הקרובים תוך קביעת זהותו של המומחה וחלוקת הנטל בין הצדדים באשר לשכרו.

הצדדים יהיו רשאים להביא בפני המומחה את חוות הדעת שהוגשו וכל מסמך רלוונטי אחר הנדרש להכרעתו, כמו גם להתייצב לביקור שיתואם עמם בנכס הנדון.

ככל שהמומחה סבור כי ישנם עניינים עובדתיים המצריכים הכרעה של בית המשפט, יציין דעתו המקצועית הנדרשת בהיבט הנדון תוך ציון מפורש כי בית המשפט נדרש להכריע בהיבט עובדתי כלשהו לשם שימוש בנתון זה.

המומחה ידרש מכל מקום לקבוע עלויות לביצוע על ידי הנתבעת עצמה ועל ידי קבלן פרטי תוך התייחסות למידת ההפרעה למגורים בנכס לצורך ביצוע התיקונים שימצאו.

לעת הזו הנני מורה על קיומו של קדם משפט נוסף ליום 18.3.12 שעה: 13:00.

בית המשפט ממליץ כי לאחר קבלת חוות הדעת יתכבדו באי כוח הצדדים בכל זאת לבוא בדברים.

<#7#>

ניתנה והודעה היום ח' אלול תשע"א, 07/09/2011 במעמד הנוכחים.

אורית חדד, שופטת

הוקלד על ידי: זהבה זיידנר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>